徐大富(沉腾饰)和徐天宇(岳云鹏饰)这对无良房地产开发商的父子,都想争夺豪华CBD的一栋老旧住宅楼“梦桂坊”的产权,但是梦桂坊还有四个奇怪的家族。愿意搬出去——神医王健(张译饰)父子吉丁(李毅航饰)、民间创作夫妇李菊花(papi饰)和金三(潘斌龙饰)、网红主播阿平(焦俊艳饰),以及落伍古惑仔阿仁(方中信饰)和阿明(吴镇宇饰)。一个风雨交加的黑夜,诡异的事情接连发生。丧尸、丧尸、吸血鬼男爵、红衣女鬼纷纷袭来。慌张中的“宅男”请来了江湖上有“全能师”之称的玲姐(吴君如饰)。)帮他们渡过难关,玲姐却带来了更大的麻烦……